Investment Manager Immobilien (m/w/d)

Ihre/Deine AufgabenAnalysieren. Bewerten. Investieren. Sie verfügen über ein ausgeprägtes Verständnis für Immobilieninvestments und möchten Investoren bei anspruchsvollen Ankaufsentscheidungen begleiten? Sie analysieren Märkte, bewerten Immobilien wirtschaftlich und führen Transaktionen bis zum erfolgreichen Abschluss? Dann bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld Verantwortung zu übernehmen und aktiv an attraktiven Immobilieninvestments mitzuwirken. Investment & Transaktionsmanagement (Schwerpunkt) • Eigenständige Betreuung von Kaufinteressenten und Investoren während des gesamten Transaktionsprozesses inkl. Prüfung von Kaufvertragsentwürfen sowie Begleitung bis zur notariellen Beurkundung • Eigenverantwortliche Führung von Kaufpreisverhandlungen • Analyse und Bewertung von Wohn- und Anlageimmobilien nach den gängigen Bewertungsverfahren sowie Entwicklung von Investmentstrategien • Erstellung von Wirtschaftlichkeits-, Rendite- und Investitionsberechnungen • Durchführung von Wettbewerbs-, Mietmarkt- und Standortanalysen • Laufende Beobachtung regionaler Immobilienmärkte • Prüfung und Analyse objektrelevanter Unterlagen (Grundbuch, Bauakte, Baulasten, Teilungserklärungen, Flächenberechnungen etc.) • Baurechtliche Prüfung von Bestandsimmobilien und Entwicklungspotenzialen • Aufbau und Pflege eines Netzwerks aus Family Offices, institutionellen und privaten Investoren • Erstellung hochwertiger Exposés und Vermarktungsunterlagen • Pflege aller vertriebsrelevanten Daten im CRM-System (onOffice) Developer Service & Marktanalysen • Teilnahme + Vorbereitung an Netzwerkveranstaltungen und Immobilienmessen (z. B. EXPO REAL, Polis Convention, Mitgliedschaft DAVE (Deutscher Immobilien Anlage Verbund) • Erstellung von Markt-, Standort-, Mikro- und Makrolagenanalysen • Unterstützung bei der Akquise von Neubauprojekten • Durchführung von SWOT-Analysen und Zielgruppenbewertungen • Entwicklung von Preis-, Vertriebs- und Vermarktungsstrategien • Unterstützung bei Produktentwicklung und Grundrissoptimierung • Erstellung von Präsentationen und Vermarktungskonzepten für Vorträge Ihr/Dein Profil • Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finance oder eine vergleichbare Qualifikation • Alternativ eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung im Investment- oder Transaktionsbereich • Erfahrung in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestments • Kenntnisse im Ertragswertverfahren sowie in Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen • Analytisches Denkvermögen sowie hohe Zahlenaffinität • Einsatz von KI im Bewertungs- und Transaktionsprozess + sicherer Umgang mit Excel und PowerPoint • Idealerweise Erfahrung mit onOffice oder vergleichbaren CRM-Systemen • Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und unternehmerisches Denken • Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise • Führerschein Klasse B Was wir bieten • Anspruchsvolle Investmentmandate und spannende Transaktionen • Direkten Austausch und Zugang zu Investoren, Family Offices und Projektentwicklern aus 30 Jahren Transaktionsgeschäft • Eigenverantwortliches Arbeiten mit kurzen Entscheidungswegen • Ein modernes, wachstumsorientiertes Unternehmen mit hoher Marktkompetenz • Attraktive Vergütung mit Erfolgskomponenten • Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Flexible Arbeitsgestaltung und ein motiviertes Team Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung. Gestalten Sie mit uns erfolgreiche Immobilieninvestments – von der Analyse bis zum Vertragsabschluss. Über unsDie BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH, hat sich als Immobilienunternehmen in zweiter Generation, zu den führenden Anbietern in der Immobilienvermarktung entwickelt. In Düsseldorf, Duisburg, Essen und der gesamten Rhein-Ruhr Region sind wir der zuverlässige Partner, wenn es um die Verwirklichung von Wohnträumen geht! Tradition und Innovation verbinden wir, um individuelle Lösungen zu schaffen, die genau auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind.