Hausmeister (m/w/d)

Zum Hauptinhalt springen Ihr neuer Wirkungskreis – Room to move! Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist seit über 15 Jahren ein etablierter und unabhängiger Partner für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg. Unabhängig von Banken und Konzernen betreuen wir über 500 Mietverhältnisse – professionell, persönlich und mit echtem Gespür für unsere Eigentümer und Mieter. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Sie als: Hausmeister (m/w/d) für die Betreuung unserer Wohn- und Gewerbeobjekte. Ihre Aufgaben: • Durchführung allgemeiner Hausmeistertätigkeiten in Wohn- und Gewerbeobjekten • Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen (Rasen mähen, Heckenschnitt, Unkrautentfernung, Laubbeseitigung, Winterdienst) • Durchführung kleinerer Reparaturen sowie Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten • Regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands • Durchführung von Wohnungsbesichtigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben • Ansprechpartner für Mieter vor Ort und Aufnahme von Schadensmeldungen • Koordination und Einweisung von Handwerksfirmen sowie Kontrolle der ausgeführten Arbeiten • Überwachung der Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit der Objekte • Kontrolle technischer Einrichtungen (z. B. Beleuchtung, Heizungsräume, Rauchwarnmelder, Brandschutzeinrichtungen) • Austausch von Leuchtmitteln und Durchführung kleiner Wartungsarbeiten • Verwaltung von Schlüsseln und Schließanlagen • Betreuung der Müllstandplätze (Bereitstellung der Tonnen, Sauberkeit) • Ablesen von Zählerständen (Heizung, Wasser, Strom) als Zuarbeit für die Nebenkostenabrechnung • Dokumentation der durchgeführten Arbeiten und Feststellung von Mängeln • Unterstützung bei der Vorbereitung von Neuvermietungen Ihr Profil: • Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis • Erfahrung als Hausmeister, Handwerker oder in einer vergleichbaren Tätigkeit von Vorteil • Selbstständige, zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise • Freundliches und sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Eigentümern und Dienstleistern • Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für den Umgang mit Mietern, Eigentümern und Behörden • Grundkenntnisse in PC und Microsoft Office (z. B. E-Mails, Terminpflege, Ablage) • Führerschein Klasse B • Körperliche Belastbarkeit und Freude an praktischer Arbeit • Organisationstalent sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein Wir bieten Ihnen: • Einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen • Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit • Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege als inhabergeführter Familienbetrieb – Sie übernehmen von Anfang an viel Verantwortung und haben echte Aufstiegsmöglichkeiten • Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen Arbeitsumfeld • Freundliche und hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen in einer wertschätzenden, angenehmen Arbeitsatmosphäre • Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten • Eine Betriebskantine Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung. Senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an