Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

Zukunft bauen. Wohnraum schaffen. ÜBER UNS | Wir bauen moderne Wohnimmobilien, schaffen Wohnglück für Menschen und Heimat für viele. Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut – für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere. Zur Erweiterung unseres Teams in Frankfurt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau Was Sie erwartet: • Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs • Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen • Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen • Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern • Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen • Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung • Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen • Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen • Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB) • Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung • Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger • Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen • Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung Was wir von Ihnen erwarten: • Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung • Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement • Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB • Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen • Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden • Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern • Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise • Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement • Sicherer Umgang mit MS Office • Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein Was wir bieten: • Umfangreiche Einarbeitung. • 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit. • Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen. • Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team. • Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird. • Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern. • Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee. Die WILMA Immobilien-Gruppe Ihr Partner für schlüsselfertige Immobilien – seit über 85 Jahren Umfassende Leistung Seit über 85 Jahren Qualitäts- und kostenbewusst Ökologisch verantwortungsvoll Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (CV, Anschreiben, relevante Zeugnisse) per E-Mail an Bitte geben Sie Ihre Gehaltsvorstellung und den frühestmöglichen Eintrittstermin an. WILMA Immobilien GmbH | Frau Kerstin Frings | Theodorstr. 180 | 40472 Düsseldorf | Telefon: E-Mail: | www.wilma.de